一、旬陽市2022年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃

1、計(jì)劃的目的、意義和編制依據(jù)

為合理利用土地資產(chǎn)，促進(jìn)土地集約、高效利用，提高政府對土地的調(diào)控能力，充分發(fā)揮土地要素保障作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)2022年我市國民經(jīng)濟(jì)、社會發(fā)展、城市建設(shè)的需要，編制旬陽市2022年國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃。

2、指導(dǎo)思想和基本原則

根據(jù)2022年我市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的總體目標(biāo)，在保護(hù)耕地、保障發(fā)展的前提下，堅(jiān)持土地供應(yīng)服務(wù)于經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)，以供應(yīng)引導(dǎo)需求，努力盤活存量，嚴(yán)格控制增量，確保國有土地資產(chǎn)保值增值，推動土地資源規(guī)范、節(jié)約、集約、高效利用，為經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展提供資源保證。

國有土地供應(yīng)遵循以下原則：

（1）城市建設(shè)用地要符合國土空間規(guī)劃（在國土空間規(guī)劃審批通過前需符合過渡期國土空間規(guī)劃），實(shí)現(xiàn)規(guī)劃管控作用，提高土地利用效率。

（2）有利于發(fā)揮土地資產(chǎn)效益，增加政府土地收益。

（3）未納入供地計(jì)劃的房地產(chǎn)開發(fā)用地項(xiàng)目，原則上不予供地，對重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目及其他確需實(shí)施供地的項(xiàng)目，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，可以補(bǔ)充調(diào)整納入供地計(jì)劃。

（4）保證保障性住房和中小套型商品房建設(shè)用地以及重點(diǎn)項(xiàng)目、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)用地，控制一般性用地。

3、計(jì)劃指標(biāo)

（1）國有建設(shè)用地供應(yīng)總量

2022年度本市國有建設(shè)用地供應(yīng)總量控制在85.047公頃以內(nèi)。

（2）國有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)

2022年度本市國有建設(shè)用地供應(yīng)總量中，商服用地11.5公頃，工礦倉儲用地 25.71254公頃，住宅用地36.6335公頃（其中存量36.6335公頃），公共管理與公共服務(wù)用地10.6752公頃，交通運(yùn)輸用地0.5258公頃。

4、政策導(dǎo)向

（1）優(yōu)化空間布局

按照國土空間總體規(guī)劃，逐步擴(kuò)大城鎮(zhèn)擴(kuò)容用地，嚴(yán)格控制單獨(dú)選址項(xiàng)目用地，促進(jìn)城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

（2）優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)

優(yōu)先供應(yīng)公共基礎(chǔ)設(shè)施和鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目建設(shè)用地，確保市內(nèi)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)用地。

（3）促進(jìn)土地集約節(jié)約利用

嚴(yán)格控制土地容積率，停止高耗能、高污染項(xiàng)目生產(chǎn)基地建設(shè)用地，擴(kuò)大資源節(jié)約型、環(huán)境友好型生產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)用地。

（4）發(fā)揮市場配置資源基礎(chǔ)性作用

嚴(yán)格限制劃撥供地和協(xié)議出讓范圍，協(xié)議出讓土地要嚴(yán)格按照法定程序辦理。工業(yè)用地、經(jīng)營性項(xiàng)目用地全部通過招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓的方式供應(yīng)土地。加大招標(biāo)供應(yīng)的力度，通過對項(xiàng)目建設(shè)效益綜合評估，科學(xué)化配置土地資源，促進(jìn)土地資產(chǎn)的保值增值，進(jìn)一步凸顯土地供應(yīng)的社會效益。

二、旬陽市2022年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃/住房用地供應(yīng)計(jì)劃