根據(jù)《中華人民共和國(guó)審計(jì)法》第二十二條的規(guī)定，縣審計(jì)局派出審計(jì)組，自2019年06月24日至2021年01月14日，對(duì)旬陽縣石門鎮(zhèn)諶家院移民搬遷安置小區(qū)（八期）安置房工程進(jìn)行了結(jié)算審計(jì)。根據(jù)《陜西省國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)條例》第十條的規(guī)定，涉及工程結(jié)算造價(jià)的審核由陜西華瑞項(xiàng)目管理有限公司承擔(dān)，并依法對(duì)其審核結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。旬陽縣石門鎮(zhèn)人民政府對(duì)其提供的工程資料以及其他相關(guān)資料的真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)，并對(duì)此作出了書面承諾?？h審計(jì)局的責(zé)任是依法獨(dú)立實(shí)施審計(jì)并出具審計(jì)報(bào)告。

一、基本情況

（一）項(xiàng)目概況

旬陽縣石門鎮(zhèn)諶家院移民搬遷安置小區(qū)（八期）安置房工程由旬發(fā)改發(fā)〔2011〕124號(hào)文件批準(zhǔn)立項(xiàng)，立項(xiàng)概算9372元，資金來源為陜南移民搬遷項(xiàng)目資金及群眾自籌。施工圖由陜西華建建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，工程建設(shè)的主要內(nèi)容為新建9#-13#樓均6層磚混結(jié)構(gòu)，總建筑面積14418.32平方米。最高限價(jià)由中金國(guó)際項(xiàng)目管理有限公司編制，經(jīng)旬陽縣財(cái)政資金投資評(píng)審中心以旬財(cái)評(píng)結(jié)字【2018】64號(hào)文件審定最高限價(jià)為：24843943.83元。該工程由旬陽縣石門鎮(zhèn)人民政府委托陜西建華工程項(xiàng)目管理有限公司負(fù)責(zé)招投標(biāo)代理業(yè)務(wù)，工程于2018年04月02日通過公開招投標(biāo)，確定中標(biāo)單位陜西君城建設(shè)有限公司，中標(biāo)價(jià)23592566.65元。陜西安康市長(zhǎng)達(dá)工程監(jiān)理有限公司對(duì)該項(xiàng)目施工實(shí)施全程監(jiān)理。

（二）項(xiàng)目實(shí)施情況

旬陽縣石門鎮(zhèn)諶家院移民搬遷安置小區(qū)（八期）安置房工程于2018年04月開工，2018年12月竣工，工程初步驗(yàn)收為合格,完成的工程有：9#-13#樓均6層主體磚混結(jié)構(gòu)。

工程在實(shí)施過程中發(fā)生了部分變更，變更項(xiàng)目經(jīng)石門鎮(zhèn)黨委會(huì)研究、縣政府領(lǐng)導(dǎo)審批，變更的主要內(nèi)容為：9#-13#樓超深土方開挖、9#樓、10#樓前后新建擋墻。

二、工程竣工結(jié)算審計(jì)結(jié)果

旬陽縣石門鎮(zhèn)諶家院移民搬遷安置小區(qū)（八期）安置房工程送審結(jié)算造價(jià)為27781591.82元（其中：移民搬遷安置小區(qū)（八期）安置房20278237.56元，13#樓3單元領(lǐng)導(dǎo)周轉(zhuǎn)房1035886.74元,基礎(chǔ)配套6467467.52元）。

審定結(jié)算造價(jià)為26084040.08元（其中：移民搬遷安置小區(qū)（八期）安置房19013521.52元，13#樓3單元領(lǐng)導(dǎo)周轉(zhuǎn)房976906.19元，基礎(chǔ)配套6093612.37）。

審計(jì)核減造價(jià)1697551.74元（其中：移民搬遷安置小區(qū)（八期）安置房核減造價(jià)1264716.04元，13#樓3單元領(lǐng)導(dǎo)周轉(zhuǎn)房58980.55 元，基礎(chǔ)配套373855.15元）。

三、審計(jì)核減（增）的主要原因

（一）工程計(jì)量及單價(jià)不實(shí)核減造價(jià)842636.27元。

1.9#樓塑鋼窗、飄窗、帶形窗核減工程款25000.48元。

2.9#樓地漏核減48.00個(gè)，核減工程款863.52元。

3.10#樓塑鋼窗、飄窗、帶形窗核減工程款32203.18元。

4.10#樓地漏核減24.00個(gè)，核減工程款431.76元。

5.11#樓樓梯平臺(tái)處踢腳線核減149.40m2，核減工程款524.39元。

6.11#樓樓梯踏步段踢腳線核減113.80m2，核減工程款458.61元。

7.11#樓塑鋼窗、飄窗、帶形窗核減工程款37242.80元。

8.11#樓公共部位抹灰面油漆綜合單價(jià)核減2.51元，核減工程款2693.91元。

9.11#樓地漏核減72.00個(gè)，核減工程款1295.28元。

10.12#樓水泥砂漿踢腳線（樓梯間）核減27.42m2，核減工程款801.49元。

11.12#樓樓梯踏步段踢腳線核減11.08m2，核減工程款372.51元。

12.12#樓天棚抹灰（其余房間）核減3053.87m2，核減工程款36799.13元。

13.12#樓清水模板核增3053.87m2，核增工程款20369.31元。

14.12#樓塑鋼窗、飄窗、帶形窗核減工程款37242.80元。

15.12#樓地漏核減108.00個(gè)，核減工程款1942.92元。

16.13#樓樓梯平臺(tái)處踢腳線核減149.40m，核減工程款524.39元。

17.13#樓樓梯踏步段踢腳線核減113.80m，核減工程款458.61元。

18.13#樓天棚抹灰（其余房間）核減3409.36m2，核減工程款51958.65元。

19.13#樓清水模板核增3409.36m2，核增工程款22740.43元。

20.13#樓成品木門（首層單元門）核減1.00樘，核減工程款1189.88元。

21.13#樓塑鋼窗、飄窗、帶形窗核減工程款29428.05元。

22.13#樓公共部位抹灰面油漆綜合單價(jià)核減2.50元，核減工程款3062.65元。

23.13#樓地漏核減84.00個(gè)，核減工程款1511.16元。

24.石材欄桿核減96.05m，核減工程款91247.50元。

25.行車道墊層核減143.57m，核減工程款5016.34元。

26.地面鋪植草磚核減54.11m，核減工程款4827.61元。

27.雨水口核減14.00座，核減工程款9532.96元。

28.以上分部分措施費(fèi)及相關(guān)稅金審減：37916.99元。

29.9-13#樓基礎(chǔ)砂礫石換填核減工程款253368.59元。

30.污水泵抽水綜合單價(jià)核減165.00元，核減工程款13365.00元。

31.措施費(fèi)及相關(guān)稅金審減：1665.07元

32.簽證室外擋墻部分：人工費(fèi)執(zhí)行合同價(jià)，核減工程款147910.72元。

（二）其他原因?qū)彍p854915.47元。

1.施工企業(yè)報(bào)送人工調(diào)差部分核減工程款546294.44元。

2.施工企業(yè)報(bào)送材料補(bǔ)差部分，核減工程款308621.03元。