根據(jù)《中華人民共和國(guó)審計(jì)法》第二十二條的規(guī)定，縣審計(jì)局派出審計(jì)組，自2019年4月23至2019年12月26日，對(duì)旬陽(yáng)縣趙灣鎮(zhèn)趙灣社區(qū)移民（脫貧）搬遷安置點(diǎn)A區(qū)悅湖小區(qū)2#樓工程進(jìn)行了結(jié)算審計(jì)。根據(jù)《陜西省國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)條例》第十條的規(guī)定，涉及工程結(jié)算造價(jià)的審核由陜西高信工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司承擔(dān)，并依法對(duì)其審核結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。旬陽(yáng)縣趙灣鎮(zhèn)人民政府對(duì)其提供的工程資料以及其他相關(guān)資料的真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)，并對(duì)此作出了書(shū)面承諾。該結(jié)果審計(jì)組已匯報(bào)縣審計(jì)局業(yè)務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)出具審計(jì)報(bào)告。

一、基本情況

（一）項(xiàng)目概況

趙灣鎮(zhèn)趙灣社區(qū)移民（脫貧）搬遷安置點(diǎn)（本次審計(jì)項(xiàng)目包含在該安置點(diǎn)內(nèi)）由旬陽(yáng)縣發(fā)展和改革局以旬發(fā)改農(nóng)經(jīng)〔2016〕191號(hào)文件批復(fù)可行性研究報(bào)告,項(xiàng)目概算總投資6800.00萬(wàn)元，資金來(lái)源為移民（脫貧）搬遷補(bǔ)助及群眾自籌。施工圖旬陽(yáng)縣建筑設(shè)計(jì)室設(shè)計(jì)，本次審計(jì)項(xiàng)目建設(shè)的主要內(nèi)容為底框-磚混結(jié)構(gòu)，地上六層，建筑面積4311.35平方米。最高限價(jià)由安康市興盛工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司編制，旬審建〔2017〕29號(hào)文件審定的最高限價(jià)為5837844.62元。該工程由旬陽(yáng)縣趙灣鎮(zhèn)人民政府委托安康市興盛工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司負(fù)責(zé)招投標(biāo)代理業(yè)務(wù)，工程于2017年4月18日日通過(guò)公開(kāi)招投標(biāo)，確定中標(biāo)單位為旬陽(yáng)縣第二建筑公司，中標(biāo)價(jià)5540000.00元，工期300天。陜西方宇工程咨詢(xún)監(jiān)理有限責(zé)任公司對(duì)該施工過(guò)程全程監(jiān)理。

（二）項(xiàng)目實(shí)施情況

建設(shè)單位提供資料顯示，該項(xiàng)目于2017年5月20日開(kāi)工，2018年3月30日驗(yàn)收為合格。工程在實(shí)施過(guò)程中發(fā)生了部分變更，變更的主要內(nèi)容為：

1.首層原設(shè)計(jì)庫(kù)房變更為安置房增加隔墻，增加造價(jià)63932.35元；

2.原設(shè)計(jì)塑鋼窗變更為鋁合金窗及陽(yáng)臺(tái)封窗，增加造價(jià)11346.61元；

3.原設(shè)計(jì)軸線尺寸變更核減建筑面積19.728平方米，核減造價(jià)5546.19元。

二、工程竣工結(jié)算審計(jì)結(jié)果

旬陽(yáng)縣趙灣鎮(zhèn)趙灣社區(qū)移民（脫貧）搬遷安置點(diǎn)A區(qū)悅湖小區(qū)2#樓工程送審結(jié)算造價(jià)5609732.77元，審定結(jié)算造價(jià)4921865.56元，審減造價(jià)687867.21元。

三、審計(jì)核（增）減主要項(xiàng)目及原因說(shuō)明

（一）工程計(jì)量不實(shí)核減分部分項(xiàng)工程費(fèi)調(diào)整248161.96元。

1.大開(kāi)挖土方核減工程量1588.81立方米，核減分部分項(xiàng)費(fèi)23848.04元；

2.土(石)方回填核減工程量1525.97立方米，核減分部分項(xiàng)費(fèi)6945.49元；

3.房心砂礫石回填核增工程量501.976立方米，核增分部分項(xiàng)費(fèi)36840.02元；

4.磚基礎(chǔ)核減工程量66.208立方米，核減分部分項(xiàng)費(fèi)25519.21元；

5.承重粘土多孔磚墻240mm核增工程量10.116立方米，核增分部分項(xiàng)費(fèi)3633.73元；

6.承重粘土多孔磚墻120mm核減工程量53.378立方米，核減分部分項(xiàng)費(fèi)19774.41元；

7.磚地溝核減工程量6.6米，核減分部分項(xiàng)費(fèi)6385.86元；

8.補(bǔ)C20素混凝土基礎(chǔ)核增工程量291.81立方米，核增分部分項(xiàng)費(fèi)100172.54元；

9.拆除基礎(chǔ)混凝土核增工程量15.4立方米，核增分部分項(xiàng)費(fèi)3228.76元；

10.墊層核減工程量73.292立方米，核減分部分項(xiàng)費(fèi)23496.68元；

11.構(gòu)造柱核減工程量24.643立方米，核減分部分項(xiàng)費(fèi)8423.12元；

12.矩形柱核減工程量26.609立方米，核減分部分項(xiàng)費(fèi)9095.22元；

13.基礎(chǔ)梁核增工程量1.092立方米，核增分部分項(xiàng)費(fèi)395.58元；

14.矩形梁核減工程量14.883立方米，核減分部分項(xiàng)費(fèi)5174.78元；

15.圈梁核增工程量15.236立方米，核增分部分項(xiàng)費(fèi)5207.82元；

16.直形墻核減工程量11.945立方米，核減分部分項(xiàng)費(fèi)4326.90元；

17.現(xiàn)澆板核增工程量0.604立方米，核增分部分項(xiàng)費(fèi)355.79元；

18.混凝土臺(tái)階核減工程量138.834平方米，核減分部分項(xiàng)費(fèi)7755.27元；

19.散水核減工程量99.825平方米，核減分部分項(xiàng)費(fèi)4980.27元；

20.現(xiàn)澆混凝土鋼筋核減工程量20.063噸，核減分部分項(xiàng)費(fèi)91293.20元；

21.屋面核減工程量3.48平方米，核減分部分項(xiàng)費(fèi)428.49元；

22.保溫隔熱墻核減工程量1052.202平方米，核減分部分項(xiàng)費(fèi)98707.96元；

23.塊料臺(tái)階面核減工程量138.834平方米，核減分部分項(xiàng)費(fèi)16446.28元；

24.墻面一般抹灰（內(nèi)墻面）核減工程量389.572平方米，核減分部分項(xiàng)費(fèi)4690.33元；

25.墻面一般抹灰（外墻面）核減工程量1961.33平方米，核減分部分項(xiàng)費(fèi)28145.09元；

26.刷噴涂料核增工程量411.114平方米，核增分部分項(xiàng)費(fèi)40901.73元；

27.空調(diào)圍欄核減工程量96米，核減分部分項(xiàng)費(fèi)8314.56元；

28.弱電系統(tǒng)預(yù)留至多媒體箱核減配線，核減分部分項(xiàng)費(fèi)19906.74元；

29.戶內(nèi)燈具除樓梯間外均為軟線吊燈（節(jié)能型），核減分部分項(xiàng)費(fèi)10498.62元；

30.戶內(nèi)給水管道預(yù)留至截止閥，核減分部分項(xiàng)費(fèi)19652.80元；

31.女兒墻（屋面欄板）核增工程量5.382立方米，核增分部分項(xiàng)費(fèi)1311.39元；

32.滅火器核增工程量24套，核增分部分項(xiàng)費(fèi)3600元；

（二）工程計(jì)價(jià)不合理核減分部分項(xiàng)工程費(fèi)274873.08元。

1.水泥砂漿樓地面核減綜合單價(jià)18.29元/平方米，核減分部分項(xiàng)費(fèi)10565.64元；

2.混凝土欄板、天棚抹灰減綜合單價(jià)6.16元/平方米，核減分部分項(xiàng)費(fèi)29693.24元；

3.刷噴涂料（外墻面）減綜合單價(jià)71.03元/平方米，核減分部分項(xiàng)費(fèi)147554.74元；

4.刷噴涂料（樓梯間墻面、天棚）減綜合單價(jià)3.48元/平方米，核減分部分項(xiàng)費(fèi)6006.97元；

5.貼塊隔墻減綜合單價(jià)33.22元/立方米，核減分部分項(xiàng)費(fèi)2382.47元；

6.鋁合金窗（中空白玻璃）減綜合單價(jià)72.75元/平方米，核減分部分項(xiàng)費(fèi)78670.03元；

以上兩部分計(jì)取措施費(fèi)、人工單價(jià)調(diào)整、規(guī)費(fèi)及稅金后，核減造價(jià)687867.21元。