根據(jù)《中華人民共和國審計法》第二十二條的規(guī)定，縣審計局派出審計組，自2019年4月23至2019年12月26日，對旬陽縣趙灣鎮(zhèn)紅巖移民（脫貧）搬遷安置點交鑰匙工程進行了結(jié)算審計。根據(jù)《陜西省國家建設(shè)項目審計條例》第十條的規(guī)定，涉及工程結(jié)算造價的審核由陜西高信工程造價咨詢有限公司承擔(dān)，并依法對其審核結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。旬陽縣趙灣鎮(zhèn)人民政府對其提供的工程資料以及其他相關(guān)資料的真實性和完整性負(fù)責(zé)，并對此作出了書面承諾。該結(jié)果審計組已匯報縣審計局業(yè)務(wù)會議通過，現(xiàn)出具審計報告。

一、基本情況

（一）項目概況

趙灣鎮(zhèn)紅巖移民（脫貧）搬遷安置點項目（本次審計項目包含在該安置點內(nèi)）由旬陽縣發(fā)展和改革局以旬發(fā)改農(nóng)經(jīng)〔2017〕97號文件批復(fù)可行性研究報告，項目概算總投資3600.00萬元（其中:房建投資2600.00萬元、基礎(chǔ)設(shè)施投資1000.00萬元），資金來源為移民（脫貧）搬遷補助、大配套及群眾自籌。施工圖由旬陽縣建筑設(shè)計室設(shè)計。最高限價由安康市興盛工程造價咨詢有限公司編制，旬審建〔2017〕114號文件審定的最高限價為2793737.07元。該工程由旬陽縣趙灣鎮(zhèn)人民政府委托安康市興盛工程造價咨詢有限公司負(fù)責(zé)招投標(biāo)代理業(yè)務(wù)，工程于2017年9月7日通過公開招投標(biāo)，確定中標(biāo)單位為榆林市源泰建設(shè)工程有限公司，中標(biāo)價2652000.00元，工期210天。陜西方宇工程咨詢監(jiān)理有限責(zé)任公司對該施工過程全程監(jiān)理。

（二）項目實施情況

依據(jù)建設(shè)單位提供資料項目于2017年9月25日開工，2018年8月20日驗收為合格。工程在實施過程中發(fā)生了部分變更，變更的主要內(nèi)容為：

1.合同外設(shè)計變更簽證增加項目造價40421.25元。

（1）條形基礎(chǔ)變更為機械大開挖；

（2）外墻面30厚EPS板變更為30厚?；⒅楸厣皾{；

（3）原設(shè)計19-21軸陽臺外挑0.5m增加建筑面積4.5平方米。

2.合同外結(jié)算漏報項目（交鑰匙住戶廚衛(wèi)塊料地面、墻面；客臥水泥砂漿地面、乳膠漆墻面）補報增加造價159248.54元。

二、工程竣工結(jié)算審計結(jié)果

旬陽縣趙灣鎮(zhèn)紅巖移民（脫貧）搬遷安置點交鑰匙工程送審造價2851669.79元，審定工程造價2358755.15元，審減造價492914.64元。

三、審計核（增）減主要項目及原因說明

（一）工程計量不實核減分部分項工程費256706.06元。

1.屋面上人孔核減工程量1個，核減分部分項費542.12元；

2.散水核減工程量155.54平方米，核減分部分項費6817.32元；

3.實木裝飾門（900*2100）核減工程量33樘，核減分部分項費25162.17元；

4.實木裝飾門（800*2100）核減工程量40樘，核減分部分項費27239.60元；

5.金屬平開門核減工程量4樘，核減分部分項費2806.14元；

6.防盜門核減工程量2樘，核減分部分項費1890.50元；

7.弱電系統(tǒng)預(yù)留至多媒體箱核減配線，核減分部分項費10912.05元；

8.電力電纜核減工程量28.81米，核減分部分項費12189.80元；

9.配電箱核減工程量16套，核減分部分項費3997.48元；

10.戶內(nèi)燈具除樓梯間外均為軟線吊燈（節(jié)能型），核減分部分項費5868.72元；

11.經(jīng)會商說明交鑰匙工住戶內(nèi)洗臉盆、大便器、水龍頭已施工到位、非交鑰匙住戶未安裝，核減分部分項費28551.38元；

12.保溫隔熱墻核減工程量1676.01平方米，核減分部分項費130728.78元。

（二）工程計價不合理核減分部分項工程費139454.16元。

1.水泥砂漿樓地面、塊料地面核減綜合單價18.23元/平方米，核減分部分項費5078.23元；

2.塊料墻面核減綜合單價91.74元/平方米，核減分部分項費8455.08元；

3.天棚抹灰核減綜合單價6.57元/平方米，核減分部分項費10296.04元；

4.塑鋼窗（1500*1800）實際為不銹鋼防護網(wǎng)核減綜合單價417.09元/樘，核減分部分項費4170.90元；

5.塑鋼窗（中空玻璃）實際為鋁合金單層玻璃核減綜合單價60.26元/平方米，核減分部分項費18614.73元；

6.刷噴涂料（外墻真石漆）核減綜合單價41.29元/平方米，核減分部分項費62183.15元；

7.刷噴涂料（乳膠漆面層）核減綜合單價3.73元/平方米，核減分部分項費11738.43元；

8.挖基礎(chǔ)土方（帶形基礎(chǔ)）變更為基礎(chǔ)大開挖土方未認(rèn)可，核減分部分項費14996.45元；

9.設(shè)計變更增加面積核減綜合單價411.53元/平方米，核減分部分項費2880.71元；

10.獨立基礎(chǔ)核減綜合單價22.24元/立方米，核減分部分項費889.60元；

11.滅火器核減綜合單價12.57元/套，核減分部分項費150.84元。

以上兩部分計取措施費、人工單價調(diào)整、規(guī)費及稅金后，核減造價492914.64元。