縣十八屆人大五次會(huì)議
關(guān)于對(duì)中馳投資公司和中馳大廈物業(yè)公司進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)的建議
| 題 目： | 關(guān)于對(duì)中馳投資公司和中馳大廈物業(yè)公司進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)的建議 | ||
| 發(fā)布日期： | 2020-06-17 | 類 別： | 社會(huì)管理 |
| 所屬代表團(tuán)： | 城關(guān)代表團(tuán) | 領(lǐng)協(xié)代表： | 張桂莉 |
旬陽(yáng)縣中馳投資公司和中馳大廈物業(yè)公司在收取中馳世紀(jì)大廈業(yè)主天然氣入戶費(fèi)時(shí)不按照物價(jià)部門(mén)規(guī)定，每戶收取天然氣入戶費(fèi)2400元，超出天然氣公司市場(chǎng)價(jià)格700元，中馳大廈幾百名用戶曾多次找中馳公司和物業(yè)公司，他們一直未妥善處理，懇請(qǐng)有關(guān)部門(mén)對(duì)中馳公司財(cái)務(wù)收費(fèi)進(jìn)行審計(jì)，將多收取的天然氣入戶費(fèi)盡快退還業(yè)主，營(yíng)造風(fēng)清氣正公平公正的商業(yè)運(yùn)營(yíng)環(huán)境，還老百姓一個(gè)公正。
回復(fù)結(jié)果：
| 簽 發(fā) 人： | 簽發(fā)日期： | 2020-08-31 |
一、基本情況
中馳大廈：位于旬陽(yáng)縣下菜灣社區(qū)（原旬陽(yáng)賓館及周邊的改擴(kuò)建項(xiàng)目），經(jīng)縣規(guī)劃委員會(huì)研究同意建設(shè)，項(xiàng)目于2010年7月取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，該工程由陜西中馳實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司旬陽(yáng)分公司承建。陜西中馳實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司旬陽(yáng)分公司與安康市漢林燃?xì)庥邢挢?zé)任公司（法定代表人：苗寬林）在2011年10月19日簽訂了燃?xì)夤艿腊惭b合同，管道安裝合同部分內(nèi)容為“2400元/每戶，一次包定，不受市場(chǎng)變化影響?？偣こ炭钜詫?shí)際安裝戶數(shù)計(jì)算，優(yōu)惠20戶?！?
二、對(duì)68號(hào)建議的調(diào)查結(jié)果
經(jīng)住建局燃?xì)夤晒ぷ魅藛T的調(diào)查，陜西中馳實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司旬陽(yáng)分公司與安康市漢林燃?xì)庥邢挢?zé)任公司簽訂管道安裝合同時(shí)旬陽(yáng)縣尚未引進(jìn)天然氣工程項(xiàng)目，由于在2006年商貿(mào)大街改造時(shí)為推動(dòng)旬陽(yáng)縣管道液化氣工程項(xiàng)目建設(shè)，安康江南液化氣有限公司在商貿(mào)大街預(yù)鋪設(shè)了一條液化氣主管網(wǎng)，受該管網(wǎng)的影響當(dāng)時(shí)在建的中馳大廈迅速與安康市漢林燃?xì)庥邢挢?zé)任公司簽訂燃?xì)夤艿腊惭b合同，燃?xì)夤艿腊惭b工程按照液化氣管網(wǎng)施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工。
我縣在2012年計(jì)劃引進(jìn)天然氣，歷時(shí)三年的努力、宣傳、建設(shè)，于2015年率先給麗都小區(qū)18號(hào)樓通氣用于推廣。由于天然氣工程項(xiàng)目的推進(jìn)，陜西中馳實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司旬陽(yáng)分公司與安康市漢林燃?xì)庥邢挢?zé)任公司就燃?xì)夤?yīng)問(wèn)題及結(jié)算辦法進(jìn)行充分協(xié)商，于2013年3月份又簽訂了一份燃?xì)夤艿腊惭b補(bǔ)充合同，中馳大廈的燃?xì)夤芫W(wǎng)安裝工程仍在繼續(xù)施工。
隨著縣城天然氣工程項(xiàng)目建設(shè)的推進(jìn)，旬陽(yáng)縣物價(jià)局于2013年4月24日下發(fā)了旬價(jià)發(fā)〔2013〕30號(hào)文件《關(guān)于天然氣有關(guān)價(jià)格問(wèn)題的通知》，通知內(nèi)容明確了天然氣用戶工程安裝工料費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：居民用戶每戶1700元（含IC卡表費(fèi)用）。在2013年的9月份，經(jīng)多方努力協(xié)調(diào)最終簽訂了一份多方燃?xì)夤艿腊惭b合同。由原來(lái)的液化氣管網(wǎng)改為天然氣管網(wǎng)施工標(biāo)準(zhǔn)。因前期的燃?xì)夤芫W(wǎng)施工資金是由陜西中馳實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司旬陽(yáng)分公司墊資代付，后來(lái)業(yè)主在14-15年交房時(shí)，陜西中馳實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司旬陽(yáng)分公司按照燃?xì)夤艿朗┕ず贤悦繎?400元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。
綜上所述，陜西中馳實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司旬陽(yáng)分公司與安康市漢林燃?xì)庥邢挢?zé)任公司簽訂燃?xì)夤芫W(wǎng)合同和燃?xì)夤芫W(wǎng)施工是在物價(jià)局下發(fā)的旬價(jià)發(fā)[2013]30號(hào)文件之前，按照合同內(nèi)容安康市漢林燃?xì)庥邢挢?zé)任公司進(jìn)場(chǎng)施工后由陜西中馳實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司旬陽(yáng)分公司付50%的工程款，竣工后再付30%，扣20%待本協(xié)議第一條約定完成再付清，否則不予給付。陜西中馳實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司旬陽(yáng)分公司共計(jì)打款10次分別付給：安康市漢林燃?xì)庥邢挢?zé)任公司，旬陽(yáng)縣江南天然氣有限公司，陜西省工程監(jiān)理有限責(zé)任公司，合計(jì)：77.2萬(wàn)元，剩余尾款截止現(xiàn)在未付清。
三、加大宣傳，強(qiáng)化管理
我局會(huì)同價(jià)格主管部門(mén)、物業(yè)管理和房產(chǎn)交易所加大對(duì)新建小區(qū)及老舊小區(qū)改造引入天然氣管道的宣傳力度，以創(chuàng)新監(jiān)管的工作思路與方式，積極督促建筑開(kāi)發(fā)企業(yè)和燃?xì)饨?jīng)營(yíng)單位切實(shí)承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，提供優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)，做到社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益雙豐收。
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