回復(fù)結(jié)果：

    為進一步規(guī)范縣城區(qū)內(nèi)村居民房屋建設(shè)行為，保障住房安全管理，滿足基本住房需求，提升城市品質(zhì)，搞好城市規(guī)劃管理，使縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)各項建設(shè)步入規(guī)范化軌道。結(jié)合我縣實際，縣政府出臺了《旬陽縣城規(guī)劃區(qū)村（居）民房屋建設(shè)管理辦法》，來規(guī)范管理縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)各項建設(shè)。

    一、村居民私房建設(shè)，按照《旬陽縣城規(guī)劃區(qū)村（居）民房屋建設(shè)管理辦法》（旬政辦發(fā)【2014】92號）第九條規(guī)定：城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)村（居）民新建、改建、翻建房屋在符合城市規(guī)劃的前提下按以下規(guī)定審批。１、用地管理：堅持城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地的國有性質(zhì)和“一戶一宅”基本原則；2、層數(shù)控制：在滿足城市道路紅線、規(guī)劃綠線、基礎(chǔ)設(shè)施黃線、水系控制藍線和地質(zhì)條件安全的前提下，國有土地使用性質(zhì)的建筑層高控制在四層以下（含四層），集體土地性質(zhì)的建筑控制在三層以下（含三層）。

    二、多層房屋審批，按照《旬陽縣城規(guī)劃區(qū)村（居）民房屋建設(shè)管理辦法》第十條規(guī)定：帶有開發(fā)性質(zhì)的住房建設(shè)。在城市主次干道兩側(cè)申請建房的，必須進行聯(lián)合建設(shè)，確因相鄰?fù)恋匾呀?jīng)完成建設(shè)或因道路、河道、市政公用設(shè)施等條件限制無法整合的，按現(xiàn)行政策進行審批建設(shè)。不能滿足消防車道寬度及交通不便利的區(qū)域不能聯(lián)合開發(fā)，按照自建自住原則審批。

    三、高層以上建設(shè)項目以縣城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會審定的方案為依據(jù)進行審批。由于旬陽是典型山城，私房建設(shè)過多，在建設(shè)過程中必須按照規(guī)定及規(guī)劃統(tǒng)一建設(shè)，不能由建房戶自定樓層數(shù)，其中建筑風格按照所在區(qū)域?qū)彾ǖ脑敿氁?guī)劃建設(shè)。對于房屋審批中，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費繳納嚴格按照旬價發(fā)【2010】30號文件執(zhí)行，不論是集體土地或國有土地建設(shè)，按照統(tǒng)一標準收取城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費（19.40元/㎡）。

    非常感謝您對城市規(guī)劃管理工作的關(guān)心和支持!

                                          旬陽縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局

                                            2015年6月18日

聯(lián)系單位及電話：旬陽縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局     7229297