為進(jìn)一步規(guī)范國有土地使用權(quán)招拍掛出讓過程中的委托行為，保障國有土地使用權(quán)在公開、公正、透明的市場下運(yùn)行。經(jīng)研究決定，建立旬陽縣國有土地使用權(quán)招拍掛出讓中介機(jī)構(gòu)備選制度，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

備選入庫條件

(一)公司注冊地在陜西行政區(qū)域以內(nèi)，有自己的名稱、組

織機(jī)構(gòu)及招拍掛相關(guān)配套設(shè)施和章程，依法納稅，守法經(jīng)營;

營業(yè)執(zhí)照已辦理2016年度年檢，具有《拍賣經(jīng)營批準(zhǔn)證書》且經(jīng)陜西省商務(wù)廳年檢;

具有兩名以上國家注冊拍賣師及兩名以上國家土地招拍掛主持人，且無執(zhí)業(yè)不良記錄;

有固定辦公場所;

近一年內(nèi)單宗土地拍賣或掛牌出讓成交價在人民幣2000萬元以上成功案例(需要提供國家認(rèn)可的報紙?jiān)皰炫瞥山淮_認(rèn)書證明)兩例以上，并附委托單位服務(wù)評價;

備選入庫的中介機(jī)構(gòu)，須嚴(yán)格遵守旬陽縣有關(guān)部門制定的備選制度、規(guī)定;凡在我縣以往有不良記錄等行為的中介機(jī)構(gòu)，一律取消其候選資格。

備選入庫資料

凡符合以上條件的中介機(jī)構(gòu)，請于2017年 8月8日前到旬陽縣國土資源局四樓土地交易股提交以下資料：

備選入庫申請書;

三證合一的營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件;

法定代表人身份證件原件復(fù)印件;

經(jīng)商務(wù)廳年檢批準(zhǔn)通過的《拍賣批準(zhǔn)證書》原件及復(fù)印件;

法定代表人簽字的授權(quán)委托書;

受托人身份證件原件及復(fù)印件;

注冊拍賣師證書及土地招拍掛主持人證書原件及復(fù)印件;

公司及法定代表人無違法犯罪證明原件;

辦公場所證明材料原件及復(fù)印件;

近一年以內(nèi)拍賣或掛牌出讓成功案例及服務(wù)評價原件及復(fù)印件;

以上資料(一式二份)所有復(fù)印件均需加蓋本單位公章，原件經(jīng)核驗(yàn)無誤后退還，除資質(zhì)原件外，所有資料按上述順序編目編頁裝訂成冊，申請人應(yīng)對所提交資料的真實(shí)性和有效性負(fù)責(zé)，已過年檢有效期而未參加年檢的證件資料，須發(fā)證機(jī)關(guān)出具證明有效的文件。以上資料如有虛假不真實(shí)，一經(jīng)查實(shí)，將取消其報名資格。

審核備選入庫

縣國土資源局招拍掛領(lǐng)導(dǎo)小組對各中介機(jī)構(gòu)提交的資料進(jìn)行統(tǒng)一審核，凡符合條件的，按報名提交資料先后順序初步確定三家中介機(jī)構(gòu)，縣國土資源局將在旬陽縣政府網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示期為七天，有異議的中介機(jī)構(gòu)可在公示期內(nèi)向縣國土資源局提出，若在公示期內(nèi)未收到異議的，縣國土資源局將予以確認(rèn)。

備選入庫有效期

本次入庫中介機(jī)構(gòu)有效期為一年。

備選庫中介機(jī)構(gòu)日常管理

入庫中介機(jī)構(gòu)由縣國土資源局采取輪流或比選或隨機(jī)或抓鬮等方式運(yùn)行，日常管理實(shí)行動態(tài)考核，具體由縣國土資源局實(shí)施。

(一)日常管理和動態(tài)考核

1、日常考核的主體及對象、考核的內(nèi)容構(gòu)成主要如下：

①被確定具體代理業(yè)務(wù)后，拒絕代理業(yè)務(wù)的，每出現(xiàn)一次取消入庫資格;

②出讓公告、出讓文件、成交公示等文書未及時在相關(guān)網(wǎng)站上發(fā)布的，或發(fā)布時未認(rèn)真檢查造成失誤的，每出現(xiàn)一次取消入庫資格;

③出讓程序中各種具有法律效力的文書等相關(guān)資料編制不符合要求或編制質(zhì)量較差的，每出現(xiàn)一次取消入庫資格;

④在具體組織拍賣或揭牌交易會時，組織不力(遲到、服務(wù)不到位等)、質(zhì)量不高，影響工作順利進(jìn)行的，出現(xiàn)第一次給予警告，出現(xiàn)第二次或情節(jié)嚴(yán)重者取消入庫資格;

⑤不接受縣國土資源局工作人員合理化建議或服務(wù)態(tài)度惡劣的取消入庫資格;

⑥出讓程序資料歸檔不完備，歸檔不及時，取消入庫資格;

⑦其他違反相關(guān)規(guī)定的行為，視情節(jié)給予警告或取消入庫資格。

2、備選入庫到期后縣國土資源局作綜合考評，保留合格中介機(jī)構(gòu)，將進(jìn)入下一年度為旬陽縣國有土地使用權(quán)招拍掛出讓提供服務(wù)，依然采用動態(tài)考核，采取輪流或比選或隨機(jī)或抓鬮等方式確定運(yùn)行具體業(yè)務(wù)，以此類推。

有下列情形的，將暫停入庫資格，需重新申請審核確認(rèn)后方可恢復(fù):

1、對己不符合條件或經(jīng)調(diào)查核實(shí)認(rèn)為其實(shí)際已不具備開展招拍掛代理業(yè)務(wù)相應(yīng)資格條件的;

2、入庫機(jī)構(gòu)發(fā)生轉(zhuǎn)讓等重大變更事項(xiàng)的;

3、入庫機(jī)構(gòu)可能涉及違規(guī)違紀(jì)行為正在接受相關(guān)部門調(diào)查的;

(三)實(shí)行“一票否決”制度。中介機(jī)構(gòu)有下列情況的，一經(jīng)認(rèn)定，實(shí)行“一票否決”，取消入庫資格：

1、在省市相關(guān)網(wǎng)站上已發(fā)布暫?；蛉∠麢C(jī)構(gòu)資格的;

2、在服務(wù)過程中出現(xiàn)一次重大失誤，給委托人造成不良后果的;

3、在服務(wù)期內(nèi)出現(xiàn)不履行招拍掛活動的(因不可抗拒因素造成的除外);

4、提供虛假資料入庫的;

5、擅自修改經(jīng)審核后的具有法律效力的文書資料的;

6、招拍掛出讓服務(wù)費(fèi)收取不按委托人約定的;

7、違反規(guī)定將招拍掛服務(wù)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他機(jī)構(gòu)的;

8、有違反相關(guān)法律法規(guī)行為的。

以上情形，一經(jīng)認(rèn)定，立即終止代理項(xiàng)目并直接清理出庫，不得再次參加旬陽縣國土資源局類似報名，且承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

報名時間

2017年8月2日至2017年8月8日，每日上午8:00至12:00，下午15:00至18:00，節(jié)假日除外。

聯(lián)系電話：0915--7228231

聯(lián)系地址：安康市旬陽縣天池路134號旬陽縣國土資源局