為了充分利用城市空間資源，建設縣城居民休閑廣場和地下停車場，提升城市品位，緩解城區(qū)“停車難”的現(xiàn)狀，經(jīng)縣政府研究，現(xiàn)面向社會公開招商確定旬陽縣黨家壩自強廣場及地下人防、停車場項目建設業(yè)主。現(xiàn)就項目招商相關情況公告如下：

一、項目位置及范圍 

旬陽縣黨家壩自強廣場及地下人防、停車場項目位于縣城黨家壩商貿(mào)街里側(cè)職中校園入口處，東臨人社局辦公樓，西鄰縣婦幼保健院，規(guī)劃用地面積11.66畝。具體四界以項目用地范圍平面規(guī)劃圖示為準。

二、項目主要建設指標
    該項目以商貿(mào)大街為±0，地上兩層、地下一層。其中地下一層為人防工程（戰(zhàn)時作為人防工程、平時作為地下停車場），地上第一層作為停車場配套設施用房及商房，地上第二層為廣場配套設施用房及商房，頂部為臺階型市民休閑健身廣場。項目的具體方案由投資建設方負責設計，縣政府審查同意后實施。
    三、項目建設方式
    （一）由招商確定的項目建設業(yè)主投資建設黨家壩自強廣場、地下人防工程及照明、綠化等公共設施。項目建成后戰(zhàn)時無償提供政府使用，無戰(zhàn)時地表面下建筑空間投資方享有50年的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。50年期滿后土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)無償交還縣政府。

（二）項目建設用地，按照招拍掛方式公開出讓給投資建設方。

（三）項目建成投入使用后，投資建設方負責廣場地下建筑空間及商房的管理服務及運行費用。

四、建設工期

建設工期為15個月。自協(xié)議簽訂之日起，15個月完成所有建設工程。

五、項目建設優(yōu)惠政策

項目屬于公共服務設施項目，項目在建設中涉及的有關規(guī)費和基金，縣本級部分減免，代上級征收部分按照最低標準收取。

六、報名條件
    （一）報名人必須是法人公司，具有人防工程及市政工程建設運作經(jīng)驗的企業(yè)優(yōu)先。
    （二）報名人需向政府指定賬戶打入不少于500萬元報名條件款。被確定為項目建設業(yè)主的，其繳納的報名條件款自動轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金將按工程建設實施進度分期撥付；未被確定為業(yè)主單位者，報名條件款在招商確定項目建設業(yè)主后2個工作日內(nèi)全額返還原交款人或交款單位。

七、報名時間
    自本公告發(fā)布之日起至2015年11月29日止。
    八、項目業(yè)主的確定

有效報名時間內(nèi)，若只有一家企業(yè)報名，該企業(yè)直接被確定為項目建設業(yè)主；若有兩家以上企業(yè)報名，則通過土地競價方式確定項目建設業(yè)主。

九、具體要求
    （一）項目建設業(yè)主必須在旬陽注冊獨立法人公司，由該公司承擔旬陽縣黨家壩自強廣場及地下人防、停車場項目建設任務。
    （二）項目建設單位必須在與政府簽訂合同之日起三個月內(nèi)完成全部拆遷工作，對未能按時限要求完成拆遷工作的業(yè)主單位，縣政府將取消其項目建設資格。
    （三）項目建設單位必須在10個月內(nèi)完成全部建筑主體施工工程，對未能按時限要求完成工程建設任務的業(yè)主單位，縣政府有權(quán)取消項目建設相關優(yōu)惠政策。

十、聯(lián)系單位：旬陽縣招商局
        聯(lián) 系 人：李娟   聯(lián)系電話：0915—7202524

13891558756

十一、報名賬戶

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行旬陽縣支行

賬戶名稱：旬陽縣財政局

賬     號：26712101040001666

                              2015年 11月23日