為加快實(shí)施旬陽縣城關(guān)鎮(zhèn)魯家臺社區(qū)前坪片區(qū)棚戶區(qū)改造（一期）工程，面向社會公開招商確定“旬陽縣城關(guān)鎮(zhèn)魯家臺社區(qū)前坪片區(qū)棚戶區(qū)改造（一期）工程”項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主，現(xiàn)就項(xiàng)目招商相關(guān)情況公告如下：
    一、工程項(xiàng)目范圍
    旬陽縣城關(guān)鎮(zhèn)魯家臺社區(qū)前坪片區(qū)棚戶區(qū)改造（一期）工程建設(shè)范圍：東起規(guī)劃道路，南至民威購物中心廣場為界，西至旬陽中學(xué)圍墻為界，北至二幼及修造廠家屬樓范圍內(nèi)的居民和企事業(yè)單位所有房屋為界。具體四界以項(xiàng)目用地范圍平面規(guī)劃圖示為準(zhǔn)。
    二、工程項(xiàng)目概況
    1、項(xiàng)目主要規(guī)劃指標(biāo)：項(xiàng)目總用地面積6776.3㎡，建筑密度35%以內(nèi)，建筑容積率7.54以內(nèi)，綠化率30%以上，建筑限高100米以內(nèi)。
    2、主要建設(shè)內(nèi)容：旬陽縣城關(guān)鎮(zhèn)魯家臺社區(qū)前坪片區(qū)棚戶區(qū)改造（一期）工程，包括：用地范圍內(nèi)房屋拆遷、補(bǔ)償安置、房屋建筑、商業(yè)市場、小區(qū)道路系統(tǒng)、公廁、綠化、給排水、環(huán)衛(wèi)、電力、電訊、地下停車場等設(shè)施建設(shè)。按照審定的《旬陽縣城關(guān)鎮(zhèn)魯家臺社區(qū)前坪片區(qū)棚戶區(qū)改造（一期）工程設(shè)計(jì)方案》，招商確定后的項(xiàng)目業(yè)主，可以在不突破有關(guān)控制性指標(biāo)的前提下對原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行科學(xué)優(yōu)化，按規(guī)定審批。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照批準(zhǔn)后的規(guī)劃進(jìn)行工程建設(shè)，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
    三、項(xiàng)目建設(shè)優(yōu)惠政策
    1、享受上級政府和縣政府出臺的棚戶區(qū)改造相關(guān)優(yōu)惠政策；
    2、拆遷戶安置房和代建的公廁、果蔬市場等公共設(shè)施，免繳縣本級征收的各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及基金；
    3、代上級征收的各項(xiàng)規(guī)費(fèi)按最低標(biāo)準(zhǔn)收?。?br />     四、報(bào)名企業(yè)條件
    1、報(bào)名人須具備房地產(chǎn)開發(fā)三級以上（含三級）或建筑總承包三級以上（含三級）資質(zhì)，且具有棚戶區(qū)改造建設(shè)開發(fā)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)的縣內(nèi)外企業(yè)；
    2、報(bào)名人需按政府指定賬戶打入不少于500萬元履約保證金。
    五、報(bào)名時(shí)間
    自本公告發(fā)布之日起至2014年11月25日止。
    六、項(xiàng)目業(yè)主的確定
    有效報(bào)名時(shí)間內(nèi)，若只有一家企業(yè)報(bào)名，該企業(yè)直接被確定為項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主；若有兩家以上企業(yè)報(bào)名，則通過競價(jià)招商方式按照拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)高低確定項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主，支付拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)高者為項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主。
    七、相關(guān)條件及要求
    1、項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主必須在旬陽注冊獨(dú)立法人的公司，由該公司承擔(dān)旬陽縣城關(guān)鎮(zhèn)魯家臺社區(qū)前坪片區(qū)棚戶區(qū)改造（一期）工程建設(shè)任務(wù)。
    2、項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主繳納的報(bào)名條件款自動轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金將按工程建設(shè)實(shí)施進(jìn)度分期撥付；未被確定為業(yè)主單位者，報(bào)名條件款在招商確定項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主后2個(gè)工作日內(nèi)全額返還原交款人或交款單位。
    3、旬陽縣城關(guān)鎮(zhèn)魯家臺社區(qū)前坪片區(qū)棚戶區(qū)改造（一期）工程必須在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成全部建筑主體工程，對未能按時(shí)限要求完成改造任務(wù)的業(yè)主單位，縣政府將取消項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)優(yōu)惠政策。
    八、聯(lián)系單位：旬陽縣招商局
    聯(lián) 系 人：張永發(fā)  鄭樂笛
    聯(lián)系電話：0915—7202524  15691581213
    打款賬戶：旬陽縣財(cái)政局  
    賬    號：26712101040001666（中國農(nóng)業(yè)銀行旬陽支行）
                         

                                                  旬陽縣招商局                                                  
                                                           2014年11月11日