一、 申請貸款條件：

1、  借款人為在安康市住房公積金管理中心正常繳存住房公積金的在職職工，且申請貸款時(shí)住房公積金繳存正常；個(gè)人和所在單位按時(shí)、足額繳存住房公積金一年以上，申請貸款之日前一年內(nèi)無提取公積金記錄。

2、 具有穩(wěn)定的收入、信用狀況良好、具有按時(shí)償還貸款本息的能力。

3、借款用途為購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房和歸還在其他金融機(jī)構(gòu)的住房貸款（提供一年期內(nèi)有效證明材料）。

4、 有符合《安康市住房公積金貸款管理辦法》規(guī)定的保證方式（質(zhì)押、房產(chǎn)抵押、職工聯(lián)合擔(dān)保、置業(yè)公司擔(dān)保、按揭貸款等）。

二、貸款額度、貸款期限、利率

1、貸款最高額度（萬元）

首套房建筑面積在90平方米以上的，不超過所購商品房價(jià)格的70%；房建筑面積在90平方米以下的，不超過所購商品房價(jià)格的80%。

2、住房公積金貸款期限最長為30年，可延長至退休后5年。

3、住房公積金貸款年利率

在貸款期間遇公積金利率調(diào)整，于次年1月1日開始執(zhí)行新的利率。

三、部分保證方式有關(guān)規(guī)定

1、以房產(chǎn)抵押的，不高于抵押房屋評估價(jià)值的70%。

2、職工聯(lián)合保證，借款人及保證人均為黨政事業(yè)單位職工、收入穩(wěn)定、單位出具承諾書的金額不得低于中心的貸款額的40%；其他人員貸款在20萬以下，聯(lián)合保證（含借款人夫妻）額度不得低于60%；貸款在20（含）萬元以上，聯(lián)合保證（含借款人夫妻）額度不得低于70%；在借款人未還清借款之前，借款人夫妻及保證人均不得提前解除擔(dān)保責(zé)任。 

四、住房公積金貸款所需要的資料及辦理程序：

1、需要的資料

 注意：

  1、以上所有復(fù)印件均為A4紙，為減少往返次數(shù)，請仔細(xì)閱讀辦事指南。

 2、住房公積金貸款辦理程序：

（1）借款人填寫《安康市住房公積金個(gè)人貸款申請審批表》并提交相關(guān)資料。

（2）中心審核借款資料，于3個(gè)工作日內(nèi)（特殊情況15個(gè)工作日內(nèi)）作出是否準(zhǔn)予貸款的決定，準(zhǔn)予貸款的，借款人辦理完畢相關(guān)保證手續(xù)后，與住房公積金中心和受委托銀行簽定《個(gè)人住房公積金借款合同》， 

（3）根據(jù)保證方式不同，按照以下流程辦理：

 ①保證方式為置業(yè)擔(dān)保公司的流程：借款人持貸款審批資料、《借款合同》→擔(dān)保公司辦理擔(dān)保→中心簽字蓋章→銀行簽字蓋章→中心開具放款憑證、支票→銀行轉(zhuǎn)帳。

 ②保證方式為職工聯(lián)合擔(dān)保的流程：借款人、擔(dān)保人夫妻雙方在中心現(xiàn)場簽字按印，中心簽字蓋章→借款人持貸款審批資料、《借款合同》→銀行簽字蓋章→中心開具放款憑證、支票→銀行轉(zhuǎn)帳。

③保證方式為房產(chǎn)抵押的流程：借款人持中心簽字蓋章后的貸款審批資料、《借款合同》→領(lǐng)取抵押登記表→銀行簽字蓋章→房管局辦理抵押登記→中心代辦保險(xiǎn)后開取放款憑證、支票→受托銀行收取抵押的房產(chǎn)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證原件→銀行轉(zhuǎn)帳。

④保證方式為按揭貸款的流程：借款人持貸款審批資料、《借款合同》→銀行簽字蓋章（銀行代辦抵押登記手續(xù)）→中心代收保險(xiǎn)后開具放款憑證、支票→銀行轉(zhuǎn)帳。

四、貸款的償還：

1、 貸款年限在一年以上的采用按月等額本息還款法。

2、 借款人可以申請?zhí)崆叭炕虿糠謨斶€貸款本金。

五、咨詢電話：

六、安康市住房公積金網(wǎng)站：www.akgjj.gov.cn