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公積金貸款置業(yè)擔(dān)保程序

作者： 發(fā)布時間：2013-09-02 09:38 來源：本站原創(chuàng)
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應(yīng)符合的基本條件
 
1、連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上；
 
2、具有完全民事行為能力；
 
3、有安康市正式戶口和有效身份證件；
 
4、有穩(wěn)定的職業(yè)，收入來源穩(wěn)定，無不良信用記錄，
且有償還貸款本息的能力；
 
5、已簽訂合法有效的購房合同；
 
6、已足額交納購房首付款；
 
7、符合貸款人和擔(dān)保公司規(guī)定的其他條件。
 
 
 
公積金貸款置業(yè)擔(dān)保程序
一、申請
 
由符合條件的借款人向安康市公積金管理中心提出書面申請；
 
二、審核
 
安康市公積金管理中心對申請人提出的申請進(jìn)行審核、批準(zhǔn)，確定貸款額、貸款期限，申請人夫妻雙方簽訂公積金借款合同；
 
三、置業(yè)擔(dān)保業(yè)務(wù)辦理
 
（一）、申請人用購置的房產(chǎn)或他人合法擁有的房產(chǎn)向安康市康泰住房置業(yè)擔(dān)保公司（以下簡稱康泰擔(dān)保公司）提出擔(dān)保申請；
 
（二）、 在擔(dān)保公司領(lǐng)取《保證書》或在中心網(wǎng)站下載，由申請人單位蓋章，單位法人簽章，開發(fā)商加蓋公章法人簽章，申請人夫妻雙方簽字，復(fù)印一份交開發(fā)公司。
 
（三）、辦理擔(dān)保所需資料。
 
1.身份證復(fù)印件（夫妻雙方）1份。
 
2.結(jié)婚證復(fù)印件1份。申請人結(jié)婚證與身份證不相符需相關(guān)部門開據(jù)證明，未婚的需開未婚證明。
 
3.公積金中心個人貸款申請審批書復(fù)印件1份。
 
4.擬購商品房買賣合同復(fù)印件3份。
 
5.銀行個人征信證明復(fù)印件1份。
 
    （四 ） 申請人夫妻雙方攜身份證原件，結(jié)婚證原件，保證書原件，公積金個人貸款審批資料及辦理擔(dān)保所需資料交予擔(dān)保公司代辦人員審查。（每星期1，3，5擔(dān)保公司在中心代辦擔(dān)保手續(xù)，2，4通貸人可直接到擔(dān)保公司辦理）。
 
（五）審查合格的由申請人夫妻雙方共同填寫擔(dān)保審批表，簽定抵押（反擔(dān)保）合同，抵押登記表等擔(dān)保資料，交付擔(dān)保費用。(附收費標(biāo)準(zhǔn))
 
（六）康泰擔(dān)保公司法人在申請人與資金中心簽訂的借款合同上出具擔(dān)保意見。
 
    （七）由擔(dān)保公司代辦人員通知申請人取回借款合同，到公積金中心辦理后續(xù)手續(xù)。
 
（八）后置手續(xù)，擔(dān)保公司人員代辦評估，抵押登記等擔(dān)保手續(xù),完成擔(dān)保業(yè)務(wù)。
 
擔(dān)保服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)：
 
1、貸款期限在5年以下（含5年）按貸款額的0.7%收取。
 
2、貸款期限5年以上的，按差額定率分檔累進(jìn)方法收取費用。（不足500元的按500元收?。?/div>
 
 
【責(zé)任編輯：賀清玲】