經(jīng)縣政府研究，為加快完成旬陽縣黨家壩棚戶區(qū)改造工程，現(xiàn)面向社會公開招商確定“旬陽縣黨家壩棚戶區(qū)改造工程”Ⅱ區(qū)項目建設(shè)業(yè)主?，F(xiàn)就項目招商相關(guān)情況公告如下。
    一、工程項目范圍
    旬陽縣黨家壩棚戶區(qū)改造工程Ⅱ區(qū)項目建設(shè)范圍：東至農(nóng)機局，南以現(xiàn)狀商貿(mào)街道牙線為界，西以規(guī)劃道路中線為界，北臨現(xiàn)狀二級路邊線為界。具體四界以項目用地范圍平面規(guī)劃圖示為準(zhǔn)。
    二、工程項目概況
    1、項目主要規(guī)劃指標(biāo)：項目總用地面積13970㎡，建筑占地面積3500㎡，地上總建筑面積67000㎡以內(nèi)（以二級路路面標(biāo)高計算），建筑密度25%，建筑容積率4.8以內(nèi)。
    2、主要建設(shè)內(nèi)容：旬陽縣黨家壩棚戶區(qū)改造工程Ⅱ區(qū)項目為整體拆遷改造工程，包括：用地范圍內(nèi)房屋拆遷、補償安置、房屋建筑、商業(yè)市場、小區(qū)道路系統(tǒng)、公廁、綠化、給排水、環(huán)衛(wèi)、電力、電訊、地下停車場等設(shè)施建設(shè)。按照《旬陽縣黨家壩棚戶區(qū)改造修建性詳細(xì)規(guī)劃》，招商確定后的項目業(yè)主，可以對原設(shè)計方案進行科學(xué)優(yōu)化，按規(guī)定審批。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照批準(zhǔn)后的規(guī)劃進行工程建設(shè)，工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。
    三、項目建設(shè)優(yōu)惠政策
    1、享受上級政府和縣政府出臺的棚戶區(qū)改造相關(guān)優(yōu)惠政策；
    2、拆遷戶安置房和代建的公廁、果蔬市場等公共設(shè)施，免繳縣本級征收的各項規(guī)費及基金；
    3、代上級征收的各項規(guī)費按最低標(biāo)準(zhǔn)收?。?br />     4、水、電、通訊等設(shè)施接入項目費用從低收取。
    四、報名條件
    1、報名人須具備房地產(chǎn)開發(fā)三級以上（含三級）或建筑總承包三級以上（含三級）資質(zhì)，且具有棚戶區(qū)改造建設(shè)開發(fā)運作經(jīng)驗的省內(nèi)外企業(yè)；
    2、報名人需按政府指定賬戶打入不少于1000萬元履約保證金。
    五、報名時間
    自本公告發(fā)布之日起至七月二十二日十二時至。
    六、項目業(yè)主的確定
    有效報名時間內(nèi)，若只有一家企業(yè)報名，該企業(yè)直接被確定為項目建設(shè)業(yè)主；若有兩家以上企業(yè)報名，則通過競價招商方式按照拆遷安置補償費高低確定項目建設(shè)業(yè)主，支付拆遷安置補償費高者為項目建設(shè)業(yè)主。
    七、具體要求
    1、項目建設(shè)業(yè)主必須在旬陽注冊獨立法人的公司，由該公司承擔(dān)旬陽縣黨家壩棚戶區(qū)改造Ⅱ區(qū)項目建設(shè)任務(wù)。
    2、項目建設(shè)業(yè)主繳納的報名條件款自動轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金將按工程建設(shè)實施進度分期撥付；未被確定為業(yè)主單位者，報名條件款在招商確定項目建設(shè)業(yè)主后2個工作日內(nèi)全額返還原交款人或交款單位。
    3、旬陽縣黨家壩棚戶區(qū)改造工程必須在2016年12月底前完成全部建筑主體工程，對未能按時限要求完成改造任務(wù)的業(yè)主單位，縣政府將取消項目建設(shè)相關(guān)優(yōu)惠政策。
    八、聯(lián)系單位：旬陽縣招商局
    聯(lián) 系 人：張永發(fā)
    聯(lián)系電話：0915-7202524

旬陽縣招商局
2013年7月12日