為加強管理、有效利用旬陽太極城道觀歷史文化遺產(chǎn)，著力打造太極城旅游文化品牌，借鑒其它景區(qū)（點）管理先進經(jīng)驗，遵循市場經(jīng)濟規(guī)則，充分發(fā)揮現(xiàn)有資源條件，提高旅游文化產(chǎn)業(yè)效益目標(biāo)，促進旬陽旅游產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，依據(jù)國家《文物保護法》、《陜西省旅游管理條例》等法律法規(guī)及旬政辦發(fā)（2010）140號文件要求，結(jié)合實際，特向社會公開招標(biāo)經(jīng)營旬陽太極城道觀，歡迎有管理經(jīng)驗且具雄厚資金的單位或社會自然法人承包經(jīng)營。

一、旬陽太極城道觀基本情況

位置：旬陽太極城陰魚島洞兒碥，與旬陽文廟、民俗博物館等構(gòu)成一條旅游線路。

建筑面積及保護范圍：建筑面積約600平方米，保護范圍詳見旬政辦發(fā)（2010）140號文件。

經(jīng)營范圍：道教旅游文化活動、紀(jì)念品銷售等。

場地租金：底標(biāo)60000元/年，第二年度開始每年承包經(jīng)營費在上年度的基礎(chǔ)上遞增10%，承包費用由最終競得者一次性繳納5年，所得費用用于償還基本建設(shè)欠款及古建群的正常技術(shù)維護。

承包期限：5年。

二、招租工作

1、采用公開招標(biāo)的形式，由縣文化文物旅游廣電局出底標(biāo)，報名承包者舉牌加價，加價金額每次5000元，沒有提出更高金額的由文化文物旅游廣電局主持人喊三次一錘定價。

2、承租條件：

①中標(biāo)人收到中標(biāo)通知后3個工作日內(nèi)與招租人簽訂合同文本，過期未簽合同視為中標(biāo)人自動放棄。

②經(jīng)營需要增添的設(shè)施、標(biāo)志牌等必須由經(jīng)營者提出方案，報縣政府審定同意后方可實施，費用由經(jīng)營者承擔(dān)，不得從事任何影響景觀和危及文物單位安全的建設(shè)行為。

③所有增添的設(shè)施（不可移動的設(shè)備或設(shè)施）合同期滿后歸政府所有。竣工后將土地證和房產(chǎn)證辦在財政局名下。

④承租方的一切經(jīng)營活動必須遵守現(xiàn)行的國家法律法規(guī)，從事的宗教活動自行辦理相關(guān)手續(xù)。

⑤承租方在經(jīng)營期限內(nèi)承擔(dān)安全法律責(zé)任，自覺接受行業(yè)管理部門監(jiān)督，必須確保該道觀的資產(chǎn)安全、文物安全及游客、從事宗教事務(wù)活動人員的安全。

⑥租金一次性交縣財政局國有資產(chǎn)專戶管理。

3、報名手續(xù)：

①報名時需出示投標(biāo)人（或法人單位）名稱材料、相關(guān)經(jīng)營資格（或經(jīng)驗）證明材料原件及提交復(fù)印件；

②提交詳細(xì)經(jīng)營方案；

③交納報名保證金10000元。不中標(biāo)者，在投標(biāo)后一周內(nèi)全額退還。報名后不參加投標(biāo)或中標(biāo)后不承包經(jīng)營的，不退還報名保證金。中標(biāo)者報名保證金轉(zhuǎn)為押金，簽注并履行合同后抵扣承包費；

④投標(biāo)者報名時，由招租人進行資格審查，如發(fā)現(xiàn)報名者資金和人才等條件不符合要求的，可以不接受報名；

⑤報名時間及地點：2011年1月23日上午11：30前，旬陽縣文物管理所（旬陽縣博物館院內(nèi)）；下午15:30組織競標(biāo)者在洞兒碥道觀踏看現(xiàn)場；

⑥招租時間及地點：定于2011年1月24日上午10時由縣財政局、文化文物旅游廣電局監(jiān)督，縣紀(jì)委、文化文物旅游廣電局組織，準(zhǔn)時在縣博物館會議室召開招租會議，如遇其它特殊情況需變更時間的，由招租方提前12小時通知競標(biāo)方；

⑦聯(lián)系電話：0915-7212087       15891552880

⑧聯(lián)系人：劉國強

 

 

招租方：旬陽縣文物管理所

2011年1月18日