為了盡快完成旬陽縣下菜灣城中村改造及商業(yè)步行街建設(shè)工程項目，提升旬陽縣城市品味和城市風貌，解決城中村居民長期以來強烈要求改善生活居住條件的訴求問題，在充分征詢各方意見的基礎(chǔ)上，經(jīng)縣政府研究，決定面向社會，公開招商確定下菜灣城中村改造及商業(yè)步行街建設(shè)工程項目開發(fā)建設(shè)單位。現(xiàn)就項目相關(guān)情況公告如下。
    一、工程項目范圍：
    旬陽縣下菜灣城中村改造工程及商業(yè)步行街建設(shè)項目建設(shè)范圍：南起高家溝，北止外貿(mào)公司界，西止計生局、農(nóng)行坎下，東止商貿(mào)街，規(guī)劃總用地面積約10937平方米。
    二、工程項目概況：
    旬陽縣下菜灣城中村改造及商業(yè)步行街建設(shè)工程項目為整體拆遷改造工程，包括：房屋拆遷、補償安置、房屋建筑、商業(yè)步行街、小區(qū)道路系統(tǒng)、綠化、給排水、環(huán)衛(wèi)、電力、電訊、地下停車場等設(shè)施建設(shè)。規(guī)劃指標控制：按照《旬陽縣廣場新區(qū)改造修建性詳細規(guī)劃》，其建筑密度控制在46.6以內(nèi)，建筑容積率控制在6.15以內(nèi)。根據(jù)縣城經(jīng)濟發(fā)展及項目建設(shè)思路，可以對原設(shè)計方案進行科學優(yōu)化，按規(guī)定審批。工程質(zhì)量標準：嚴格按照批準后的規(guī)劃進行工程建設(shè)，工程質(zhì)量達到合格標準。
    三、工程項目承建單位競標方式：
    采用資格后審方式進行國內(nèi)公開競標
    四、投標資格要求：
    1、投標人須具備房地產(chǎn)開發(fā)三級以上（含三級）或建筑總承包三級以上（含三級）資質(zhì)，企業(yè)注冊資本金不少于1000萬人民幣；
    2、投標人需按政府指定賬戶打入不少于1000萬元履約保證金；
    3、投標人具有城中村改造及商業(yè)步行街建設(shè)開發(fā)運作經(jīng)驗并建成至少1個以上城中村改造及商業(yè)步行街建設(shè)工程項目的開發(fā)企業(yè)；
    4、投標人提供下菜灣城中村改造及商業(yè)步行街建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計方案；
    5、投標人提供下菜灣城中村改造及商業(yè)步行街建設(shè)項目拆遷安置補償方案。
    五、投標時間：
    自本公告發(fā)布之日起至十一月十五日十四時至。
    六、工程項目承建單位的確定：
    在投標時間結(jié)束后的三個工作日內(nèi)，由旬陽縣重大項目建設(shè)指揮部召集專題會議，依據(jù)投標人提供的資格資料、項目建設(shè)規(guī)劃、拆遷安置方案及履約保證金銀行到賬通知單等資料進行優(yōu)選確定。
    七、聯(lián)系單位：旬陽縣招商局
    聯(lián)系地址：旬陽縣辦公一區(qū)
    聯(lián)系人：劉忠獻
    聯(lián)系電話：0915-7202524

旬陽縣招商局
二0一0年十月二十六日